物业接管验收程序（7）
2011-10-14 12:18:59 点击：

　　二、公共配套设施接管验收标准

　　1、天台的天沟、落水口畅通完好;隔热层、防水层完好。

　　2、散水坡无下陷、断裂，与墙体分离，坡度适宜、平整。

　　3、屋面避雷设施连接牢固，油漆完好。

　　4、路灯、装饰灯安装牢固，完好无损，工作正常;灯柱安装牢固，油漆完好。

　　5、绿化符合设计要求，不缺株少苗，无死株，无大面积杂草;绿化水管布局合理，阀门开关灵活，安装稳固。

　　6、道路：

　　1)路面平整，无水泥块，无积水，无起砂、断裂;收缩缝大小均匀成直线;

　　2)路牙石砌筑整齐，灰缝饱满，无缺角损伤;

　　3)块料面层拼砌整齐，平整牢固，无明显裂缝、缺棱掉角;

　　4)交通标识线、路牌设置规范，清楚完好。

　　7、室外消防栓：

　　1)消防箱标识清楚，玻璃完好，箱内清洁干净;

　　2)消防设施配件齐全，摆放整齐;

　　3)消防管安装牢固，标识明显，阀门完好，水压充足。

　　8、楼宇门牌、楼栋号牌安装牢固，标识清楚。

　　9、垃圾中转站密封完好，外表装饰完整，附近配置供水口。

　　10、保安岗亭安装完好无损，配件齐全，标识清晰。

　　11、道闸安装牢固，开启灵活，标识清楚，完好无损。

　　12、停车场地面平整，照明充足，交通标识清楚，安全设施齐全，排水设施良好。

　　13、单车、摩托车棚安装牢固，交通标识清楚，安全防护和排水设施良好。

　　14、明沟、暗沟排水畅通，不积水，无断裂，沟盖板安装牢固、平稳。

　　15、沙井、检查井、化粪池排水畅通，池壁无裂缝，池内无杂物。

　　16、护坡、挡土墙泄水畅通，砌筑牢固。

　　17、台阶、踏步砌筑平实、牢固，无裂缝。

　　18、水池、水箱内壁光滑平整，卫生清洁，无渗漏;水池、水箱检查井盖板密封良好，无渗漏、无锈蚀。

　　19、信报箱安装牢固，完好完损，标识清楚，表面平整光洁。

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